Facts About 按揭申請 Revealed
Facts About 按揭申請 Revealed
Blog Article
無論是一手樓還是二手樓,在處理買樓文件時都有必需注意的地方,例如是買樓的臨時買賣合約、正式買賣合約、按揭契、樓契等。而如果你是買二手樓的話,有額外兩份文件需要留意,分別是按揭轉介表及睇樓紙。按揭轉介表由經紀供買家填寫,作用是買家向銀行表示該為地產代理是本次按揭申請的轉介人,而成功申請按揭的話,即使該為地產經紀沒有提供任何服務,都會獲得轉介佣金。而第二份是「睇樓紙」,當買家經由某地產代理睇樓之後,在指定時段內無論向哪位經紀買入單位,佣金都會歸睇樓紙所示的經紀所有。如果到最後簽了兩張睇樓紙就有機會要俾兩份佣金。
香港租屋香港租寫字樓香港租工業樓香港租舖香港租車位香港買樓香港買寫字樓香港買工業樓香港買舖香港買車位
【可試$$4XX】相熟業主 高層三房一套 睇岩價錢包滿意 掃管笏 香港黃金海岸
在實務上,最不受買方青睞的樓層往往是二樓或頂樓,而非四樓。林新偉指出,二樓通常是水路管線的轉折處,容易有堵塞或爆管問題,這在買賣中古屋時會更加被注意。而頂樓則會受太陽直曬和雨水直接沖刷,若建設公司的防水處理不佳,就有較高滲漏水風險。相比之下,四樓主要因為數字的諧音讓部分人忌諱,但實際居住上並無顯著問題。雖然如此,還是會有一些買方擔心未來轉售時可能會遇到在意此問題的對象,因此在有多個樓層可選擇的情況下,通常還是會優先選擇三樓或五樓,以便日後更容易出售。
廖偉強認為,來港客人的需求、對樓市的態度,與港人相差無幾,皆因現代資訊科技發達,來自境外的買家更很容易獲得香港樓市的資訊,會在香港買樓的客人對香港已不陌生。他指出,內地客始終喜愛港樓,對投資者來說,本港的稅制、法制都較完善,且香港又是國際化窗口,機會長有,本港市道至今整體仍較薄弱,因此較有實力的客人,看到心水樓盤就有很大機會入市。
靚裝型格精緻裝修❗️綠表推介❗️間隔四正❗️保證市場最低價❗️可約睇 將軍澳 雍明苑
手執臨約,您便可前往銀行申請樓宇按揭,或委託按揭中介代為辦理,正規的按揭中介都是免收費的。
政府計劃在安達臣道發展區興建多條行人天橋及升降機系統,連接附近的安達邨和寶達邨。雖然居民可以從安達臣道步行到觀塘站或將軍澳隧道轉車站,但路程較遠且迂迴,相信大部分人仍會選擇乘搭公共交通工具。
香港樓市交投氣氛一向熱烘烘,每年都有不同發展商推出新盤,除了新樓盤矚目,二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事,從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭,過程繁複,特別是對於首次買樓人士,要計算負擔能力之餘,亦要熟讀流程與文件,定必面對不少心理壓力。
啟德 租樓大埔 租樓沙田 租樓將軍澳 租樓馬鞍山 租樓荃灣 租樓屯門 租樓元朗 租樓西貢 村屋元朗 村屋村屋 出租寫字樓 出租甲級商廈 website 出租工廠大廈 出租
香港年輕一輩視買樓為「終生事業」,而儘管想買樓的年輕人們做盡了各種資料搜集,了解了多少行情也好,當自己要買樓的一刻終於來到時,可能又會變得手足無措,不知應該如何做,又或者因為對於買樓流程不太了解而怕被不良的經紀蒙騙。今次文章,我們就為各位整合了新手買樓的不同步驟。文章不會咬人,如果你自覺做好了資料搜集仍怕被人呃,不妨再看看本篇,當作一個買樓精讀班,清楚整個流程之後再出手入市!
一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率provide都會同時提供「H按」及「P按」。
啟德 樓盤大埔 樓盤沙田 樓盤馬鞍山 樓盤將軍澳 樓盤荃灣 樓盤屯門 樓盤元朗 樓盤大埔 村屋將軍澳 村屋西貢 村屋元朗 村屋
地產主頁買樓租屋新盤服務式住宅屋苑成交家具置業按揭新聞資訊校網地產代理
目前,安達臣山上的交通配套仍在發展中,安峯旁正在興建的「公共運輸交匯處」,將提供多條巴士和小巴路線。運輸署計劃新增四條巴士路線,來往鑽石山、深水埗、九龍站及中環,以應對新屋苑的落成。
Report this page